Blog o nieruchomościach

Zakup mieszkania wiąże się z koniecznością poniesienia wielu dodatkowych opłat. Część kupujących nie zdaje sobie sprawy z ich istnienia, co może być przyczyną niemiłych zaskoczeń. Dla przykładu większość osób nie wie, że do ceny każdego mieszkania oferowanego na rynku pierwotnym doliczany jest podatek VAT, bo deweloper zazwyczaj podaje już cenę brutto za mkw, z doliczonym podatkiem. Jednak nie zawsze się tak dzieje i warto o tym pamiętać.

Wiele osób marzy o własnych „czterech kątach”, nie jest to jednak takie proste, gdyż budowa lub zakup mieszkania wymaga sporych nakładów finansowych. Tutaj z pomocą przychodzi kredyt hipoteczny, jednak aby go uzyskać należy spełnić szereg warunków i wypełnić małe morze dokumentów. Dzisiaj postaram odpowiedzieć się na pytania: jakie są to dokumenty, jakie dokładnie warunki należy spełnić oraz w jaki sposób przebiega ustalanie zdolności kredytowej, która jest integralną częścią całego procesu.

Chcąc kupić mieszkanie z rynku pierwotnego, od dewelopera, warto wiedzieć, jak dokładnie wygląda cały proces zakupu i w związku z tym, czego można się spodziewać oraz jak należy się do takiego przedsięwzięcia przygotować. Dzięki temu zakup nieruchomości będzie mniej stresujący, bezpieczniejszy i zajmie mniej czasu. Jak zatem przebiega standardowa procedura zakupu lokalu?

Dostęp to naturalnego światła słonecznego to nie tylko większy komfort użytkowania pomieszczeń mieszkalnych, ale i mniejsze rachunki za energię elektryczną. Naturalnie doświetlone wnętrza nie wymagają stosowania dużej ilości lamp, a dodatkowo, gdy ich okna są skierowane na południe, są również znacznie cieplejsze. W związku z tym do ich ogrzania potrzeba mniej energii.

Na rynku nieruchomości znajdziemy lokale o różnym standardzie wykończenia. Rynek pierwotny to przede wszystkim mieszkania w tzw. stanie deweloperskim, ewentualnie z opcją wykończenia pod klucz. Rynek wtórny to głównie nieruchomości przeznaczone do remontu, choć można trafić również na przynajmniej częściowo urządzone lokale w tzw. wysokim standardzie. Co oznaczają poszczególne określenia standardu lokalu i jak należy je rozumieć?

Możliwość pracy w domu to wygoda i większa elastyczność, ale i pewne utrudnienia wynikające m.in. z konieczności samodzielnego zorganizowania stanowiska pracy. Przygotowanie takiego miejsca nie jest trudne, wymaga jednak wydzielenia choć niewielkiego fragmentu domowej przestrzeni na prywatne biuro. Jak urządzić takie miejsce? Jak sprawić, by praca w domu była możliwie komfortowa i nic nie odciągało naszej uwagi od służbowych obowiązków?