Blog o nieruchomościach

Sprzedaż dużego mieszkania jest nie tylko trudniejsza, ale i często mniej opłacalna. Jeśli dysponujesz dużym lokalem mieszkalnym, możesz spróbować go podzielić na dwa mniejsze. Oczywiście nie zawsze jest to możliwe, niekiedy jest jednak w pełni wykonalne. Wymaga jedynie odrobiny cierpliwości, spełnienia określonych prawem wymogów i pewnego nakładu środków potrzebnych do fizycznego rozdzielenia lokalu na mniejsze.

Istotą rachunku powierniczego jest zabezpieczenie interesów osób kupujących mieszkania od deweloperów. Zdeponowane na rachunku pieniądze za mieszkanie są wypłacane deweloperowi transzami, po zakończeniu określonego etapu budowy, dzięki czemu nie mogą zostać zdefraudowane. Rachunek chroni również znajdujące się na nim środki przed konsekwencjami bankructwa dewelopera.

Gdy umiesz sprecyzować swoje oczekiwania i wiesz, jakiego mieszkania potrzebujesz, masz do wyboru kilka scenariuszy działania. Każdy z nich jest pochodną tego, na czym planujesz się skupić. Możesz swoją całą uwagę skierować na rynek pierwotny lub wtórny. Możesz również zdecydować się na skorzystanie z pomocy pośrednika lub zdecydować się na zakup bezpośredni. Warto pamiętać, że decydując się na określoną strategię działania, w zanadrzu masz jeszcze przynajmniej kilka innych opcji.

Inwestycja w mieszkanie to dla wielu osób jedna z najważniejszych życiowych decyzji. Dlatego zawsze warto podchodzić do niej z rozwagą. Dzięki temu można uniknąć wielu nieprzyjemnych konsekwencji. Na co zatem zwracać uwagę, myśląc o zakupie nowego lokum? Jakich błędów należy się wystrzegać?

Za osiedle mieszkaniowe zwykle uważa się spójny pod względem architektonicznym kompleks budynków mieszkalnych i towarzyszących im obiektów infrastrukturalnych, w tym lokali usługowych. Jeśli pod uwagę weźmiemy kwestie administracyjne, to osiedlem mieszkaniowym nazwiemy obiekty podlegające wyodrębnionemu samorządowi mieszkańców, który integruje lokalną społeczność i zarządza należącymi do niej terenami.

Zauważalny w ostatnich latach dość znaczący wzrost zainteresowania nowymi mieszkaniami, zwłaszcza w dużych ośrodkach miejskich, pociąga za sobą systematyczny wzrost ich cen. Wybierając nowe mieszkanie, warto zatem zwrócić większą uwagę na te elementy, które wpływają na jego aktualną i przyszłą wartość. Najważniejsze z nich to dobra lokalizacja, przemyślany układ, wysoka jakości wykończenia czy dostęp do miejsc parkingowych. Jak się okazuje, ważnym czynnikiem jest również dostęp do balkonu.