Blog o nieruchomościach

Zainteresowanie mieszkaniami od deweloperów jest tak wysokie, że wiele z nich sprzedawanych jest jeszcze zanim powstanie budynek. Ludzie kupują tzw. dziurę w ziemi, płacąc za metr kwadratowy mieszkania coraz większe kwoty, zwłaszcza przy zakupie mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach. Skąd taka popularność mieszkań z rynku pierwotnego? Dlaczego tak chętnie kupujemy u deweloperów?

Przeprowadzka to ważne, a przez to dość stresujące wydarzenie w naszym codziennym życiu. Z jednej strony snujemy plany związane z adaptacją nowego mieszkania do naszych potrzeb, a z drugiej strony zastanawiamy się nad kosztami realizacji takiego przedsięwzięcia. Poza tym przeprowadzka na nowe mieszkanie to zwykle także zmiana naszych codziennych nawyków, otoczenia i nie ma co ukrywać, spore koszty.

Sposobów na inwestowanie oszczędności jest całe mnóstwo. Najpopularniejsze z nich to lokaty bankowe, zakup jednostek funduszy inwestycyjnych, obligacji skarbowych, a coraz częściej również korporacyjnych, handel akcjami spółek notowanych na giełdzie, handel walutami i wiele innych. Jedną z najpopularniejszych form lokowania wolnego kapitału wciąż pozostaje jednak zakup nieruchomości. Polacy najczęściej i najchętniej inwestują w nieruchomości. W 2016 roku aż 51% osób inwestujących swoje oszczędności zdecydowało się właśnie na zakup jakiegoś rodzaju nieruchomości pod wynajem.

Miniony rok okazał się niezwykle owocnym dla instytucji finansowych udzielających kredytów hipotecznych pod zakup mieszkania lub domu. W 2017 roku takich kredytów udzielono aż 190 tysięcy, co jest najlepszym wynikiem od 6 lat. Oczywiście na wzrost zainteresowania kredytami w pewnym stopniu wpłynęło wygaszanie programu Mieszkanie dla Młodych (kto mógł, chciał załapać się na ostatnie transze dofinansowania), ale mimo wszystko liczba udzielonych kredytów pokazuje wyraźny wzrost zainteresowania nowymi mieszkaniami.

Ostatnie lata to prawdziwa hossa na krajowym rynku mieszkaniowym. Dzięki rosnącym pensjom, spadającemu bezrobociu i niskim stopom procentowym, a także dzięki rządowemu programowi „Mieszkanie dla Młodych” wiele osób zdecydowało się właśnie w tym momencie na zakup swojego pierwszego lub kolejnego mieszkania. Dużą zachętą do inwestowania w nieruchomości okazało się również niskie oprocentowanie lokat bankowych. Wiele osób zrezygnowało z tej formy oszczędzania i wolne środki zainwestowało w mieszkania pod wynajem. Co czeka nas w najbliższej i nieco dalszej przyszłości? Jakie są perspektywy osób, które w ciągu ostatnich kilku lat zaciągnęły kredyt hipoteczny na zakup mieszkania lub domu?

Nowoczesny wystrój współczesnych wnętrz mieszkalnych wymaga dostępu do większej ilości wolnego miejsca. Gdy dysponujesz mieszkaniem o mniejszym metrażu, osiągnięcie efektu przestronności i otwartości wnętrza będzie trudniejsze, ale wciąż możliwe do zrealizowania. Wystarczy jedynie przestrzegać kilku ogólnych zasad aranżacji wnętrz mieszkalnych, o których możesz przeczytać w dalszej części tekstu.