Blog o nieruchomościach
Informacje
Kupno czy wynajem mieszkania - co się opłaca?
Osoby zaczynające dorosłe życie chcą jak najszybciej uniezależnić się od rodziców. Pierwszym etapem tego procesu jest oczywiście wyprowadzka. Przyczyn jest wiele - studia, chęć usamodzielnienia się lub zamieszkania z partnerem i życia "na swoim". No właśnie, co rozumiemy przez zwrot "na swoim"? Przecież w momencie wynajmowania mieszkania nie jest ono nasze, więc gdzie tu ta niezależność i poczucie własności?
Obecnie bardzo dużo osób w wynajmuje mieszkania. Jest to zupełnie normalne, zwłaszcza w miastach takich jak Lublin, gdzie jest dużo studentów. Rzadko zdarza się, aby młoda osoba wynajmowała mieszkanie tylko dla siebie. Przeważnie są to 2-3 osoby, które chcą w godziwych warunkach przetrwać studia zamiast "gnieździć" się w akademiku.
No dobrze, ale co się dzieje gdy już skończymy studia i mamy dość współlokatorów? Jest to poważny krok, jednak podejmuje go coraz więcej młodych osób - kupno swojego mieszkania. Wiele osób wynajmując mieszkanie dopiero po kilkunastu latach uświadamia sobie, że pieniądze płacone co miesiąc właścicielowi mogły posłużyć jak raty kredytu i mieszkanie mogłoby być już ich własnością. Jeżeli ktoś ma stałe dochody to kupno własnego mieszkania jest dużo lepszym rozwiązaniem niż ciągłe płacenie komuś za wynajem. Po 10 latach mieszkania w wynajmowanym lokalu nadal jesteśmy w punkcie wyjścia - nic nie mamy. W przypadku kupna własnego mieszkania (nawet na kredyt) po 10 latach mielibyśmy już spłaconą sporą część. Warto też podkreślić, że w momencie spłacenia mieszkanie jest już naszą własnością i "na stare lata" możemy je sprzedać i mieć z tego imponujący zysk. Co ma ktoś kto całe życie wynajmował? Odpowiedzi chyba nie trzeba przybliżać.
Mieszkanie na własność to również wiele miłych niuansów, których nie będziemy mogli doświadczyć przy wynajmowaniu. Możemy dowolnie aranżować wnętrza i wykonywać remonty, nie musimy ustalać i konsultować z właścicielem każdego przesunięcia szafy - jesteśmy u siebie i robimy co chcemy. Jeżeli mamy gdzie mieszkać, możemy takie mieszkanie wynająć, aby samo się spłacało. Jednak najważniejsza jest świadomość, że pieniądze płacone co miesiąc za przykładowe raty nie idą w przepaść, lecz stanowią swojego rodzaju inwestycję. Jeżeli wybierzemy odpowiednią lokalizację to jest duża szansa, że za kilka lub kilkanaście lat wartość rynkowa mieszkania wzrośnie.
Warto zaryzykować i kupić mieszkanie na własność, zwłaszcza że obecnie oferty banków można dostosować do upodobań kupującego - możliwość ustalenia wysokości czy opcja rat malejących. Ludzie boją się kupna mieszkania, ponieważ nie mają pewności czy za 20 lat nadal będą pracować i mieć z czego spłacać raty. Nie ma się czego bać - większość banków w momencie niewydolności finansowej umarza kredyt, a wpłacone do tej pory środki zwracają.
Kupno mieszkania jest dużo bardziej opłacalne niż jego wynajmowanie, dlatego coraz więcej osób decyduje się na ten krok. Czy jest to kupno za zgromadzone środki czy kredyt - wszyscy zgodnie twierdzą, że to była dobra decyzja i żałują, że nie zrobili tego wcześniej.
Z Multimel nic nie ryzykujesz, jesteśmy doświadczonym deweloperem, z nami zakup mieszkania jest bezpieczny, a ceny oferowanych mieszkań bardzo korzystne.