Jeszcze do niedawna powszechnie uważano, że mieszkanie na parterze oznacza najniższą jakość użytkową dla mieszkańców. Było to przekonanie popularne szczególnie w czasach minionej epoki socrealizmu, kiedy budowano ogromne blokowiska z płyty. Wysokie molochy wykonywano w nieudolnej technologii, bez rozeznania w architekturze wnętrz i ocenie wpływu otoczenia na jakość życia. Dziś nadal najlepiej sprzedają się mieszkania na pierwszym lub drugim piętrze, jednak parter przestał być już postrzegany jako najgorsze rozwiązanie. Oczywiście wiele zależy od samych oczekiwań inwestorów oraz od jakości budownictwa, ale kiedy przyjrzymy się bliżej realnym wadom i zaletom zakupu mieszkania na parterze, może okazać się, że to całkiem ciekawa perspektywa dla każdego.

Wady zakupu mieszkania na parterze, a stereotypy

Wśród wad zamieszkania na parterze zwykle wymienia się trzy argumenty. Pierwszy z nim dotyczy braku prywatności. Rzeczywiście w małych klatkach schodowych lub w niewielkich budynkach, w których wejście do mieszkania znajduje się tuż przy schodach lub windzie mieszkańcy mogą czuć się mniej kameralnie. Jednak dotyczy to również mieszkań na wyższych piętrach. Jednakże w nowoczesnym budownictwie stosuje się materiały wysokiej jakości, drzwi zewnętrzne są szczelne, a ściany wystarczającej grubości, aby izolować dźwięki. Ponadto dostępne na rynku rolety lub żaluzje mogą całkowicie przysłonić parterowe okna, uniemożliwiając obserwację z zewnątrz. Drugą wadą podawaną przez przeciwników parteru jest rzekomy brak bezpieczeństwa i narażenie na częstsze włamania. Warto jednak uwzględnić fakt, że nowe osiedla wielorodzinne powstają dziś w nowych i bezpiecznych lokalizacjach. Deweloperzy poszukują najbardziej atrakcyjnych miejsc pod inwestycję. Zależy im na zainteresowaniu, zatem nie budują mieszkań w wątpliwej okolicy. Zdecydowanie wybierają bezpieczną i ekologiczną lokalizację. Ponadto zabudowa wielorodzinna przed oddaniem do użytku wyposażona zostaje w nowoczesny system wideodomofonu. Dodatkowo biorąc pod uwagę dzisiejszy stan zaawansowania technologicznego, każdy może zdecydować się na swoją własną indywidualną instalację alarmową i monitoring. Ostatni argument przeciwko parterowi sugeruje, że mieszkania położone najniżej są „najzimniejsze”. Tym samym użytkownicy narażeni są na wyższe koszty ogrzewania. Jednakże przyjęte ogólne standardy bezpieczeństwa dziś nakładają na budujących konieczność zastosowania odpowiedniej izolacji i zadbania o termoizolację budynku. Nowoczesne budownictwo musi dziś opierać się o rozwiązania proekologiczne, a zatem wyklucza konieczność „mocniejszego ogrzewania” poprzez zastosowanie wysokiej jakości materiałów. Okazuje się zatem, że większość aspektów zamieszkania na parterze uznawanych za wady stanowią stereotypy. Na szczęście świadomość tego faktu wzrasta i wybór piętra, na którym ma znajdować się wymarzone nowe mieszkanie jest sprawą subiektywną i zależy wyłącznie od potrzeb inwestora.

A jednak zalety mieszkania na parterze są niepodważalne

Okazuje się, że istnieje kilka korzyści płynących z zamieszkania na parterze. Są one charakterystyczne tylko dla mieszkań położonych na najniższej kondygnacji. Jedną z podstawowych zalet takiej lokalizacji jest dostanie się do wewnątrz bez konieczności pokonywania dużej ilości schodów lub korzystania z windy. Windy, jak każdy zaawansowany elektronicznie sprzęt wymagają konserwacji, którą należy regularnie wykonywać. Prace serwisowe wymuszają przerwę w użytkowaniu i mieszkańcy są zmuszeni do korzystania ze schodów, jeśli chcą się dostać na wyższe piętro. Fakt, że mieszkanie znajduje się parterze i nie trzeba  wchodzić po schodach z pewnością docenią seniorzy, osoby niepełnosprawne  oraz rodziny z małymi dziećmi przewożonymi w wózkach. Niepodważalną zaletą zakupu mieszkania na parterze jest też w wielu przypadkach możliwość korzystania z ogródka znajdującego się przy balkonie. Taki kawałek zieleni przynależy właśnie tylko do konkretnego mieszkania na parterze, jest oznakowany jako prywatny i może być eksploatowany przez mieszkańców konkretnego mieszkania na swój użytek. W ten sposób inwestor kupujący mieszkanie na parterze może mieć swoją namiastkę domu z ogrodem. Taki zielony skwerek staje się dodatkowym przedłużeniem mieszkania, jest znakomitym miejscem na organizację rodzinnych spotkań przy grillu, bezpieczną zabawę dzieci na świeżym powietrzu bezpośrednio pod okiem rodziców lub ogródkiem do uprawiania zdrowych swoich warzyw i owoców. Mieszkańcy pozostałych mieszkań nie mają takich możliwości. Ostatnią, ale dla niektórych najważniejszą korzyścią płynącą z zakupu mieszkania na parterze jest możliwość skorzystania z atrakcyjnej, niższej ceny. Statystycznie ceny mieszkań na parterze są niższe, choć powoli przestaje to być regułą z uwagi na bardzo wysoki standard niektórych inwestycji. Cena to zawsze bardzo znaczący argument. W przypadku zakupu mieszkania na parterze może oznaczać zakup większego metrażu lub skorzystania z opcji „pod klucz”. Z pewnością ceny mieszkań szczególnie ostatnio stały się bardzo istotnym kryterium wyboru inwestycji. Wysokie stopy procentowe oznaczają dla niektórych nazbyt wysokie kredyty, obniżenie zdolności kredytowej lub rezygnację z początkowych planów. Zakup mieszkania na parterze w tej sytuacji może okazać się najbardziej korzystny. Nie warto jednak porzucać marzeń o zamieszkaniu w cichej, bezpiecznej okolicy w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Mieszkania oferowane przez Multimel Nieruchomości są przestronne i zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających użytkownikach. Inwestycja położona w pięknej, ekologicznie czystej lokalizacji, z dostępnością do wszystkich udogodnień z pewnością może wzbudzić zainteresowanie. Szczególnie, że wszystkie mieszkania, zarówno te na parterze, jak na piętrach zaprojektowane zostały ze szczególną starannością o wygodę i komfort użytkowników. Wiele mieszkań na parterze umożliwia zagospodarowanie przynależnego ogródka. Cena natomiast pozostaje niezwykle konkurencyjna w stosunku do innych inwestycji. Decyzja o wyborze mieszkania i jego położenia na konkretnej kondygnacji jest sprawą indywidualną. Warto jednak skontaktować się z Biurem Obsługi Multimel Nieruchomości aby poznać wszystkie zalety mieszkania na ul. Pięknej w Dominowie pod Lublinem.