Od kilku lat nieustannie wzrasta trend na zakup nieruchomości poza ścisłym centrum miasta. Na obrzeżach powstają nowe osiedla, które w ekspresowym tempie zostają zamieszkane i tętnią własnym, kameralnym życiem. Ogromną popularnością cieszą się zarówno mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, jak i domy jednorodzinne z własnym ogrodem. Dlaczego inwestorzy tak chętnie wybierają lokalizację pod miastem? Co sprawia, że posiadanie własnego mieszkania, czy domu na obrzeżach miasta jest tak bardzo atrakcyjne? Na popularność zamieszkania na przedmieściach, w pobliżu aglomeracji składa się kilka istotnych czynników. Spróbujmy omówić najważniejsze z nich.
Bliskość natury
W zatłoczonym mieście najbardziej ograniczoną strefą jest obszar zieleni. Mimo dążenia do stworzenia nowych nasadzeń, nie ma po prostu miejsca na rozległe tereny z bujną zielenią. W zamian jest dużo betonowych konstrukcji i ulic, po których wolno w korkach poruszają się pojazdy emitujące spaliny. Nic dziwnego, że od kilku lat w mediach aż huczy od informacji na temat smogu. Na obrzeżach jest znacznie lepiej. Zazwyczaj pod miastem znajdują się zielone tereny, które stwarzają wprost idealne warunki do spacerów lub aktywności fizycznej na świeżym powietrzu. Świetnym przykładem bliskości natury i nowych osiedli jest inwestycja Multimel Nieruchomości pod Lublinem. Zarówno zabudowa wielorodzinna na ulicy Pięknej w Głusku, jak i rejony domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na ulicy Parkowej znajdują się w pobliżu zielonych terenów, na których możliwa jest rekreacja i zdrowy odpoczynek. Niedaleko przebiega nurt rzeki, są wyznaczone trasy turystyczne, w tym atrakcyjna trasa rowerowa. Inwestorzy, którzy cenią sobie ekologiczne walory lokalizacji zatem bardzo chętnie osiedlają się w takich miejscach.
Cisza, spokój, bezpieczeństwo
Z pewnością wielką zaletą lokalizacji na obrzeżach miasta jest zamieszkanie z dala od zgiełku i hałasu ulicznego. Brak natężenia ruchu ulicznego, zarówno pieszego, jak i samochodowego sprawia, że na podmiejskich osiedlach jest cicho i spokojnie. Tym samym okolica staje się o wiele bardziej bezpieczna, niż centrum miasta. Niższa jest nie tylko przestępczość, ale także statystyczna ilość wypadków i innych przykrych zdarzeń losowych związanych z ilością użytkowników ruchu ulicznego. Drogi podmiejskie są po prostu rzadziej uczęszczane. Jest to bardzo ważny argument szczególnie uwzględniany przez rodziny z dziećmi. Ponadto podmiejskie osiedla tworzą swoiste oazy, mieszkańcy mają możliwość rozpoznawania się i wyegzekwowania ewentualnych osób obcych. W mieście o wiele szybciej traci się anonimowość, co sprzyja wzrostowi przestępczości. Osiedla podmiejskie są o wiele bardziej bezpieczne.
Nowoczesna infrastruktura
Na obszarach podmiejskich powstają całkowicie nowe osiedla. Nie korzystają ze starej infrastruktury, a zostają zaopatrzone w rozwiązania oparte na nowoczesnych technologiach budowlanych. Obecnie funkcjonujące przepisy nakładają konieczność uwzględnienia koncepcji proekologicznych, zatem inwestując w nowe mieszkanie można liczyć na przyjazną dla natury technologię. W bliźniakach na ul Parkowej w Dominowie zastosowano na przykład pompę ciepła, a konstrukcję budynku oparto o ekologiczne materiały budowlane. Ponadto developer budując nowe osiedle stara się, aby do niego znajdował się odpowiedni, szybki i wygodny dojazd, a w pobliżu mieściły się wszystkie niezbędne udogodnienia. Na nowych podmiejskich osiedlach w ekspresowym tempie powstają place zabaw, żłobki, przedszkola, sklepy, apteki i urzędy. Mieszkańcy terenów przy granicach z miastem stają się po prostu samowystarczalni. A jeśli ktoś pracuje w centrum miasta, lub potrzebuje załatwić tam jakieś sprawy, korzysta z wygodnego połączenia komunikacyjnego. W przypadku inwestycji Multimel dojazd do Lublina jest bezproblemowy i szybki. Od tej strony miasta przeważnie nie ma żadnych zatorów i korków, zatem droga do ścisłego centrum Lublina w godzinach szczytu to nie więcej niż 15-20 minut jazdy autem lub autobusem MPK.
Atrakcyjna cena
Korzystniejsza cena inwestycji poza miastem to nadal utrzymująca się tendencja. Mimo tak wielu czynników wpływających na atrakcyjność mieszkania poza miastem, ceny są nadal niższe, w porównaniu z centrum miasta. Mieszkanie w dużej aglomeracji zawsze będzie droższe, choćby dlatego, że wyżej cenione są działki. Jednakże nieustannie wzrasta zainteresowanie inwestycjami na obrzeżach, gdyż przy zachowaniu atrakcyjnej ceny otrzymuje się niemal identyczny dostęp do udogodnień, infrastruktura nowych podmiejskich osiedli jest rozwinięta i umożliwia szybki dojazd do centrum.
Decyzja, jaką lokalizację wybrać, dla wielu inwestorów jest oczywista. Popularność, jaką posiadają inwestycje na obrzeżach staje się coraz większa. Dlatego Multimel, wychodząc naprzeciw potrzebom klientów buduje nowe osiedla, które spełniają wszystkie kryteria znakomitej lokalizacji. Inwestycja w Dominowie na ulicy Pięknej to budynek wielorodzinny z pięknie rozplanowanymi mieszkaniami o różnorodnym metrażu. Dla osób, które marzą o posiadaniu własnego domu z ogródkiem, Multimel przygotowuje osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w Dominowie na ul. Parkowej. Obie inwestycje znajdują się w cichej, zielonej okolicy, posiadają dostęp do wszystkich udogodnień i znajdują się w niedalekiej odległości od centrum Lublina.
Zapraszamy do Biura Sprzedaży
20-388 Lublin, Dominów 130A
tel: +48 502 231 423
