slajd-rynek-01
slajd-rynek-02
slajd-parkowa-parter-wolno
slajd-parkowa-parter
slajd-parkowa-00
slajd-parkowa-00-a
slajd-piekna-01
Previous Next Play Pause

Gdy chcesz coś kupić, ale nie dysponujesz odpowiednią kwotą pieniędzy, ratunkiem pozostaje kredyt. Jednym z najbardziej popularnych kredytów w naszym kraju – prócz kredytów gotówkowych (konsumpcyjnych) są kredyty mieszkaniowe.

Podpisując umowę kredytową zwróć uwagę na jej treść. Dzięki temu unikniesz pułapek, w jakie wpadło wiele osób podpisując umowy z bankami w okresie tzw. boomu mieszkaniowego, w ostatnich latach pierwszej dekady XXI wieku. Dziś co prawda obowiązuje już szereg nowych regulacji prawnych, które uniemożliwiają tworzenie zapisów skrajnie niekorzystnych z punktu widzenia klienta, równoważąc relację na linii bank-klient, ale wciąż należy wystrzegać się pewnych zapisów, a przynajmniej zachować przy nich wzmożoną czujność, dokładnie sprawdzając, co tak naprawdę oznaczają i co podpisujemy.

Do zachowania wzmożonej czujności zachęcamy przede wszystkim te osoby, które korzystają z promocji organizowanych przez banki. Oczywiście nie należy od razu z takich promocji rezygnować, wcześniej warto jednak dokładnie zapoznać się z ich regulaminem. Dzięki temu unikniemy niepotrzebnych opłat za skorzystanie z oferty, która z naszego indywidualnego punktu widzenia będzie dla nas zwyczajnie niewygodna lub niekorzystna finansowo. Przykładem może być promocja na obniżoną marżę w pierwszym okresie kredytu. W wielu przypadkach po okresie promocyjnym taka marża znacznie wzrasta i całościowo taka promocyjna oferta kredytowa może okazać się mniej korzystna od standardowej oferty konkurencji.

Naszą uwagę powinny przyciągnąć także zapisy o możliwości kontroli mieszkania, pod którego zapis wzięliśmy kredyt. W wielu przypadkach brakuje jednoznacznego określenia terminów takich kontroli, ich częstotliwości czy związanych z kontrolą kosztów. Przepisy przyznające bankom specjalne uprawnienia zwykle są niekorzystne dla klienta.

Przyjrzyjmy się dokładnie załączonym do umowy kredytowej tabelom opłat i prowizji. Naszą uwagę powinny przyciągnąć sformułowania zawarte w nagłówkach tych tabeli. Banki zamiast nominalnej wartości opłat niekiedy podają ich minimalne wartości, co z jednej strony wprowadzi nas w błąd, a z drugiej strony naraża na konieczność ponoszenia wysokich opłat, których wcześniej nie uwzględniliśmy w naszym budżecie.

Niezwykle ważnym elementem każdej umowy jest klauzula z warunkami jej odstąpienia lub zerwania. Ważne jest, by te warunki były dookreślone. Niejasne zapisy w tym punkcie dają zdecydowaną przewagę kredytodawcy, stawiając klienta na niejako straconej pozycji. To bardzo ważne, by tego typu zapisy były jasne i precyzyjne. Dzięki temu wiemy, kiedy narażeni jesteśmy na wypowiedzenie umowy kredytowej i co musimy zrobić, by takiej sytuacji skutecznie zapobiec.

W niektórych umowach kredytowych mogą pojawić się również zapisy o dodatkowych, specjalnych obowiązkach klienta. Powinniśmy znać te zapisy i o nich pamiętać, ponieważ ich nieprzestrzeganie może narazić nas na poważne konsekwencje finansowe, łącznie z przyznaniem kredytodawcy prawa do zerwania umowy kredytowej.

Jeśli w umowie kredytowej, którą zawieramy z bankiem pojawią się niedoprecyzowane, niejasne lub wadliwie skonstruowane zapisy, nie warto takiej umowy podpisywać. Wcześniej lepiej skonsultować się z prawnikiem, dzięki czemu minimalizujemy ryzyko popełnienia poważnego błędu, który może narazić nas na spore problemy, głównie te finansowej natury.

Galeria

Dominów, Rynek
Dominów, Rynek
Dominów, Rynek
Dominów, Rynek
Domy jednorodzinne parterowe wolnostojące DOMINÓW PARKOWA
Domy jednorodzinne parterowe wolnostojące DOMINÓW PARKOWA
Domy jednorodzinne parterowe wolnostojące DOMINÓW PARKOWA
Domy jednorodzinne parterowe wolnostojące DOMINÓW PARKOWA
DOMINÓW PARKOWA, budynki jednorodzinne parterowe w zabudowie bliźniaczej
DOMINÓW PARKOWA, budynki jednorodzinne parterowe w zabudowie bliźniaczej
DOMINÓW PARKOWA, budynki jednorodzinne parterowe w zabudowie bliźniaczej
DOMINÓW PARKOWA, budynki jednorodzinne parterowe w zabudowie bliźniaczej
DOMINÓW PARKOWA
DOMINÓW PARKOWA
DOMINÓW PARKOWA
DOMINÓW PARKOWA
DOMINÓW PARKOWA
DOMINÓW PARKOWA
DOMINÓW PARKOWA
DOMINÓW PARKOWA
DOMINÓW PIĘKNA
DOMINÓW PIĘKNA
DOMINÓW PIĘKNA
DOMINÓW PIĘKNA
Dęblin, ul. Kowalskiego
Dęblin, ul. Kowalskiego
Dęblin, ul. Kowalskiego
Dęblin, ul. Kowalskiego
Dęblin, ul. Kowalskiego
Dęblin, ul. Kowalskiego
Dęblin, ul. Kowalskiego
Dęblin, ul. Kowalskiego
1
1
1
1
2
2
2
2
4
4
3
3
3
3
4
4
6
6

logo2

Biuro sprzedaży mieszkań i wynajmu lokali użytkowych

Biuro sprzedaży:
+48 502 231 423
+48 516 141 905
nieruchomosci@multimel.pl

Sekretariat:
+48 81 75 18 612

Adres:
20-388 Lublin, Dominów 130A