W ostatnich latach można zauważyć, że wiele osób decyduje się na inwestowanie swojego kapitału. Coraz więcej osób robi to poprzez inwestowanie w nieruchomości. Czy taka lokata kapitału jest opłacalna? Może być pod warunkiem spełnienia pewnych określonych warunków. Jeśli zdecydujemy się na kupno mieszkania, aby później je wynajmować możemy liczyć się ze stałym wpływem z tego tytułu, ale tylko jeśli zakup przeprowadzimy rozsądnie i dobrze dobierzemy lokalizację oraz wielkość mieszkania czy budynku. Ograniczy to także ewentualne przyszłe ryzyku spadku wartości danej nieruchomości.

Przemyślmy decyzję

Decyzję o zakupie mieszkania w celach inwestycyjnych trzeba naprawdę dobrze przemyśleć. O tym jaka będzie wysokość miesięcznego czynszu decyduje nie tylko wielkość mieszkania, ale także jego lokalizacja oraz to jak rozłożone są w nim pomieszczenia. Zatem mimo, iż szukanie doskonałej nieruchomości może zając dużo czasu, nie ma co się spieszyć. Warto także pamiętać, że powyższe parametry naszej inwestycji nie tylko decydują o osiąganych przez nas miesięcznych wpływach, ale także o jej przyszłej wartości.

Mieszkanie na wynajem czy lokata bankowa?

W dzisiejszych czasach można zauważyć, iż tradycyjne inwestowanie w lokaty bankowe zostało wyparte przez zakup mieszkań w celach wynajmu. Dzieje się to nie bez przyczyny. Banki oferują nam coraz niższe oprocentowania na lokatach więc szukamy jak w inny sposób ulokować nasze środki, żeby szybciej osiągnąć wyższe zyski. Bank może zaoferować nam 1-2 %zysku na lokacie co zdecydowanie nie jest zachęcające szczególnie dla tych, którzy analizują oferty deweloperów i widzą, że zakup od nich mieszkania może zapewnić im stałe i wysokie zyski.

Mieszkanie na wynajem czy inwestowanie na giełdzie?

Co ciekawe inwestowanie na giełdzie jest porównywalnie korzystne co zakup mieszkania pod wynajem. Giełda w ostatnim czasie wykazuje dość duże spadki. Kupując akcje i obligacje także trzeba wziąć pod uwagę, iż nikt nie zagwarantuje nam zysku wiec trzeba się liczyć z możliwością poniesienia strat finansowych z tego tytułu. Na giełdzie zyskują głównie Ci, którzy mają dużo wolnych środków do zainwestowania, i którzy mają doświadczenie bądź mają dobrego maklera, którego oczywiście trzeba odpowiednio opłacić. Biorąc to wszystko pod uwagę, większość spostrzeże, iż kupno mieszkania pod wynajem jest dużo prostszą opcją i zdecydowanie bezpieczniejszą.

Mieszkanie na wynajem czy inwestowanie w metale szlachetne?

Wciąż można znaleźć wielu zwolenników inwestowania w złoto czy inne metale szlachetne. Kiedyś można było na tym naprawdę dobrze zarobić, niestety obecnie i w tej działce sprawy się pogorszyły i coraz częściej zauważa się spadki wartości, a zarobki inwestorów SA coraz niższe. Wybierając więc między kupnem mieszkania pod wynajem a inwestycją w kruszce należy jednak postawić na nieruchomość. Głównym argumentem za jest zdecydowanie to, iż osiąga się pewne wpływy każdego miesiąca i nie ma ryzyka poniesienia strat finansowych.

Mieszkanie z rynku pierwotnego

Na rynku można znaleźć wiele ofert mieszkaniowych. Chcąc dokonać jak najlepszej inwestycji w mieszkanie najlepiej wybrać mieszkanie z rynku pierwotnego. Kupując nowe mieszkanie od dewelopera mamy pewność, że będzie ono w perfekcyjnym stanie i że podczas kupowania nie zostały zatajone przed nami żadne jego mankamenty.

Jeśli decydując się na kupno mieszkania pod wynajem będziemy pamiętać o spełnieniu takich warunków jak wybór odpowiedniej lokalizacji i wysoki standard wykończenia możemy mieć pewność, że osiągniemy oczekiwane przez nas zyski jeszcze z nawiązką. Do zakupu nieruchomości zachęcają także stabilne stawki za wynajem ze stałą tendencją do wzrostu. Można więc z pewnością stwierdzić, iż zakup nowego mieszkania od dewelopera w celu przeznaczenia go na wynajem jest dobrym sposobem inwestowania kapitału, jednak należy kierować się zdrowym rozsądkiem i dokładnie analizować każdą decyzję.