Chcąc się usamodzielnić, większość młodych osób staje przed wyzwaniem znalezienia dla siebie swojego pierwszego lokum. Takie mieszkanie jest najczęściej wynajmowane, nierzadko wspólnie z przyjaciółmi lub partnerem. Z czasem pojawia się jednak potrzeba większego zakorzenienia, co skłania do poszukiwania lokalu na stałe, do zakupu mieszkania na własność lub skorzystania z opcji wynajmu długoterminowego. W tym tekście opowiemy o korzyściach związanych z wyborem tej pierwszej opcji.

Płacimy za własne mieszkanie

Niezależnie od tego, czy mieszkanie kupujemy na własność, czy decydujemy się je wynajmować, musimy liczyć się z koniecznością ponoszenia dość wysokich, stałych kosztów. W przypadku zakupu nieruchomości spłacamy kredyt hipoteczny (chyba że mieszkanie kupujemy za gotówkę), a w przypadku wynajmu, co miesiąc opłacamy wcześniej ustaloną kwotę czynszu. Przy obecnych cenach wynajmu i dość niskim oprocentowaniu kredytu hipotecznego miesięczny koszt utrzymania jest w obu przypadkach podobny. Jeśli zatem mamy zdolność kredytową, inwestycja we własne lokum wydaje się bardziej opłacalna. Spłacamy własne mieszkanie, a nie opłacamy prawa do mieszkania w lokalu, który nigdy nie będzie naszą własnością i którego w razie potrzeby nie będziemy mogli spieniężyć.

Bezpieczeństwo i stabilizacja

Zakup własnego mieszkania oznacza większą stabilizację w życiu. Jest inwestycją w poczucie bezpieczeństwa i atrakcyjną formą lokaty kapitału. W ostatnich latach ceny nieruchomości wyraźnie rosną, zwłaszcza w dużych ośrodkach miejskich, gdzie zapotrzebowanie na nowe mieszkania wydaje się nie mieć końca. Nie warto czekać na spadki cen, bo te w perspektywie najbliższych kilku-kilkunastu lat są mało prawdopodobne. Odkładanie decyzji o zakupie mieszkania na później to strata pieniędzy. Tracisz je na opłacanie wynajmu i na zwlekaniu z podjęciem decyzji zakupowej – ceny mieszkań rosną i koszt ich zakupu z każdym rokiem jest wyższy.

Żyjesz po swojemu

Inwestycja we własne mieszkanie to otwarcie się na szereg możliwości. Po pierwsze, własne mieszkanie możesz urządzić według indywidualnych upodobań i potrzeb, o co w wynajmowanym mieszkaniu może być trudno. Po drugie, przyszłych zmian nie musisz z nikim konsultować. Po trzecie, w Twoim mieszkaniu obowiązują Twoje zasady. Możesz na przykład zdecydować się na zakup psa lub kota, na co nie zawsze zgadzają się wynajmujący. Poza tym, jeśli regularnie opłacasz mieszkanie i spłacasz kredyt, nikt Cię z niego nie wyrzuci – wynajmujący zawsze może rozwiązać umowę najmu.

Oczywiście decyzja o zakupie własnego mieszkania nigdy nie jest łatwa, zwłaszcza jeśli wiąże się z koniecznością zaciągnięcia kredytu na kilkadziesiąt lat. W perspektywie czasu taka decyzja jest jednak niezwykle korzystna. Ceny mieszkań rosną, łatwo je sprzedać lub wynająć. Jeśli w przyszłości będziesz zmieniać lokum, własne mieszkanie zawsze możesz sprzedać i w ten sposób zdobyć środki na zakup nowego, większego lub znajdującego się w innej, atrakcyjniejszej lokalizacji.

Nowe mieszkania w Dęblinie - sprawdź ofertę naszych mieszkań.